ניהול ואחזקת מבנים
אחזקת המערכות הטכניות במבנה (גנרטור, משאבות, מאגר מים, דחסנית, מפוחים) וביצוע ביקורות על פי תוכנית עבודה.
תקן 1525 מהווה מצפן האחזקה
אנו ננהל תיק מערכות לבניין שבו מעקב אחר ביקורת שנתית וחודשית למערכות הבניין
אב בית - נעסיק אב-בית או מפקח אזורי בהתאם לצורך שלכם.
עיקרי תפקיד אב הבית:
-
טיפול בהזמנת ספקים, קבלתם ופיקוח על העבודה
-
ביקורות יזומות עפ"י תוכנית התחזוקה
-
עבודות תחזוקה קלות כגון כיוון שעוני שבת, תיקונים קלים, החלפת מכלי ריח, בדיקות מפסקי חשמל ותאורה.
-
קשר שוטף עם וועד הבית
שירותי ניהול חשבונות וגבייה
אנו ננהל בעבורכם ובשקיפות מלאה את התשלום עבור הספקים, מעקב אחרי הוצאות, ניהול גביית דמי וועד, גבייה מיוחדת, דו"חות מעקב ועוד.
כחלק ממדיניות ראש שקט לוועדים, יצרנו התקשרות עם חברת בלינק תפקידה לוודא גבייה מלאה של דמי הוועד, בכל חודש יופקד בקופת הוועד הסכום המדויק הנדרש לגבייה, טיפול בסרבני תשלום יבוצע על ידי בלינק
דוחות מעקב הגבייה יוצגו באופן דיגיטלי, זמין ונוח
גינון והשקייה
הגינה בבניין הינה חלק בלתי נפרד מהנראות והתחושה שמקבלים בכניסה לבניין, לכן אנו נקפיד על שירותי גינון הכוללים ניקיון, חידוש ותחזוקה של הגינה באופן שוטף.
ריסוס והדברה
אנו נקפיד לבצע אחת לשנה הדברה כטיפול מונע והדברה נקודתית במידת הצורך.
ניהול וועד בית
תקשורת שוטפת עם הדיירים, סיוע בהעברת החלטות וביצוע פעולות שוטפות, את הפעולות האלו ונוספות נבצע בעבורכם בשמחה.
ניקיון וטיפוח הבניין
הינו אחד הדברים המרכזיים שכל דייר או אורח בבניין שם לב אליו מיד עם כניסתו למבנה, אנו נקפיד על ביצוע עפ"י תכנית העבודה, בהתאם לדרישה, באופן מקצועי ובליווי פיקוח והכשרה בהתאם לצורך.
מערכת גילוי וכיבוי האש
מערכת גילוי וכיבוי אש הינה חלק בלתי נפרד מהמבנה, החברה מבצעת בדיקות תקופתיות עפ"י תקן 129, 1928, 365 למערכת מתזים מטפים, גלגלונים והציוד ההיקפי.
מעליות
טיפול שוטף מול חברת המעליות, מהנדס המעליות עפ"י דרישות האחזקה.
טעינה לרכבים חשמליים
עולם הרכבים החשמליים צובר תאוצה, תחום זה דורש הבנה מקצועית רחבה בה אנו עוסקים. בשנים האחרונות התמקצענו כתחום ויצרנו התקשרויות לחברות עמדות הטעינה לצורך מתן מענה לצורך שלכם, החברה תסייע במידע והתקנות של עמדות טעינה לרכבים.
מוקד שגרה וחירום
ימי פעילות המשרד א' – ה' בין השעות 9:00-16:00
בנוסף, אנו מעמידים לרשותכם מוקד לקריאות דחופות מעבר לשעות הפעילות הפעיל 24/7.
שירותים נוספים
אנו מציעים שירותי צביעה, חידוש, תיקון בעיות אינסטלציה, חשמל, פוליש, הרחקת יונים וסיוע לבעלי הדירות בחיבור עם אנשי מקצוע שונים.
לנושא זה, טיפול בתקלות שבר ולשירותים שאינם בהסכם תיתכן עלות נוספת.
ביטוח - יש לרכוש ביטוח צד ג' והרחבה לביטוח המקיף, נמליץ לוועד לבחון אפשרות הרחבת הביטוח גם לחברי הוועד, חברת הניהול תייעץ ותסייע לוועד ברכישת הביטוח המתאים והיא תהיה מוטבת בפוליסת הביטוח כנגד תביעות דיירים או נזקים.